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解析舊房屋改造比新房裝修價格更高的原因是什麽呢?

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解析舊房屋改造比新房裝修價格更高的原因是什麽呢?

發布日期:2019-01-22 作者: 點擊:

  現在因為房價的高漲,許多人對於購買二手房也很上心,但是在老房改造的時分總會遇到一些問題,有些人的老房改造價格甚至比新房裝飾還要高,這讓許多人很抑鬱。為什麽會出現這種現象呢?下麵小編來向你具體介紹一下!


  舊房屋改造裝飾之所以比新房花費更多,其原因在於二次裝飾多了許多撤除的項目,其價格一般也會高出5000-8000元左右。


  1、撤除部分首要包括舊門窗的撤除,根除原牆、頂、地的瓷磚、膩子層、塗料層、防水層、抹灰層等,撤除某些改變戶型格局的非承重牆體,本來牆上的一些木牆裙、踢腳板、木櫃等的撤除,以及撤除添加的垃圾清運等費用。


  2、 因為部分老房的戶型規劃並不合理,在二次裝飾時許多人會想到拆改牆體。但得提示大家:隻要非承重牆才能夠拆,並且拆改牆體必然添加較高的費用,假如不是很必要,專家建議盡量不要拆改牆體。在撤除牆體時,要事先斷電,防止發生事故。原有電源線路和弱電線路要保存的,最好事先做好記號和記錄,施工堵截的線路甩頭有必要留出足夠的富餘量,以便利往後接線。


  3、假如原有水電管線不合理,比如線路隻要1.5毫米或者不滿足現在大功率電器的需求,就要考慮對線路進行擴容。假如原有線路布局不合理,還要考慮從頭布線。一般來說,老房的水電改造一般會占到施工費用的10%-15%左右。


  4、需求注意的是,假如您家的房子隻裝飾了一兩年,耐水膩子能夠不用完全根除,打磨牆麵後即可從頭塗刷乳膠漆。假如是五年以上的老房,因為膩子的資料老化,二次裝飾時有必要根除至牆底,否則會影響往後牆麵乳膠漆的施工質量和裝飾後的長期使用效果。


  舊房屋改造不容忽視,以上的這些問題,把握技巧,才能夠安心又省錢啊。在裝飾的時分一定不能怕麻煩!溫馨舒適的環境等你來!


本文網址:http://www.ho6of.net/news/442.html

關鍵詞:重慶房屋改造

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