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告訴你進行房屋改造需要規劃的一些事項

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告訴你進行房屋改造需要規劃的一些事項

發布日期:2019-07-30 作者: 點擊:

  房型不錯,位置很好很難找,越來越多的人會選擇改造“二手房”,但大多數裝修業主不知道從哪裏開始二手房翻新,沒有任何線索。事實上,二手房的翻新不一定是“拆遷和重新安裝”,可以考慮許多“特殊情況”。通過這種方式,早期規劃變得更加重要,不僅可以幫助您控製成本和預算,還可以幫助您了解工作量並控製施工的整體進度。今天,讓深爱网來看看在二手房改造的預先規劃中應該注意的幾點。如果您在閱讀後仍然不理解它,您可能希望找到一位專業的高級主管來幫助您訪問該網站進行查看。


  計劃1根據要求構建範圍


  或者為了部分翻新或翻新,提前“規劃”的目的是讓你合理地判斷應該花費哪些錢,哪些不應該根據客觀條件花費。


  一般來說,判斷範圍有三個原則:1。房屋本身的質量; 2.空間的功能; 3.業主的要求。相應的轉化程度也可分為弱到強:1。軟裝飾;部分翻新; 3.整體重裝。首先概述轉型的範圍,這將有助於您在下一階段找到合適的施工團隊。


  老房子已經使用了很長時間,許多硬殼都被損壞,容易影響安全。必須重新改造舊工藝的不合理性和老化,特別是那些隱藏的項目。即使您隻想進行部分翻新,也必須修改某些部件。此外,舊房屋空間未得到充分利用,空間被重新規劃,並且大規模拆除牆體,內部隱蔽工程將受到牽連。應重新購買地板和瓷磚等建築材料。那麽,有多少零件需要翻新?涉及哪些項目?它應該在業主翻新之前計算。


  *是業主自己的“定製”需求。在風格上,它可能像現代,或者它可能是新舊切換的“複古”。是否保留原有的舊家具,地板,部分翻新或整體重做,有不同的裝修計劃。


  編輯提醒:


  1.房屋檢查是重裝的“基礎”


  住房的質量問題是一個必須“重新加載”的困難條件。早期的“檢查”不僅決定了轉型的“數量”,也決定了裝修的“質量”。檢查房屋不僅要從電力,水路,地麵,牆麵平整度,窗台排水,能源消耗(水電,天然氣)等方麵入手,還要注意不能忽視黴菌,裂縫,剝落,裂縫等看似微不足道的症狀。


  房屋檢查後,“三方”確認。


  為防止任何爭議,檢查完成後,業主,裝修單位和財產應當簽字確認。正式細致的驗收表不僅是書麵證明,也是未來裝飾工程確定和預算確定的重要依據。


  規劃2尋找裝修團隊


  一方麵,我隻想簡單地翻新,預算不高,低利潤不能吸引小型裝修公司。另一方麵,整修過程複雜,技術要求高,質量令人擔憂。小型公司並不引人注目。如何找到合適的裝修團隊,逐漸成為業主的問題*。


  雖然目前市場上的裝修費可能略高於粗糙的房間,但專業水平是一個有利的保證。經驗豐富的“老法師”知道哪些需要一目了然地更換,哪些不需要重大改變。仔細計算後,可以節省一分錢。此外,二手房翻新確實比粗糙的房間消耗更多的人力和物力,因此稍高的成本仍然更合理。當然,在尋找裝修團隊時,您還應該看一下專業人士的實力。


  編輯提醒:


  在翻新之前,業主必須找到“拆除舊團隊”或裝修公司。拆解舊材料時,盡量保護原材料,並以“塊卸”為主,這樣可以在回收時賣出好價錢。


  規劃3判斷轉型程度


  下一階段是考慮需要何種轉型,以及有效“翻新預算”的重要基礎。


  隱蔽工程關係牆體結構和裝飾材料


  隱藏的項目是否必須重做?前一個檢查室的測試成為判斷的標準。天花板上的供水,空調,通風等管道,線路和設備是否已經過密封和電氣絕緣和電阻測試,連接是否牢固,接頭是否符合要求,以及是否易燃材料已經阻燃和處理。 “隱藏工程”的類別。趁改造和仔細檢查將有助於消除長期遺留下來的“隱患”。


  另外,如果水路改造需要消除原有的鍍鋅管,空調管路的安裝也應單獨布線;為了增加零件和材料的更換,這些瑣碎的事項必須起草到“預算表”中。


  還有主要行業安裝大功率電器,如地板采暖中央空調等,涉及其他改造,並提前規劃。提前更改物料預算表中的更改,以防止將來添加裝飾團隊。


  房屋類型的變化與房屋安全和生活舒適度有關


  如何改變公寓的類型,首先應考慮使用功能區分。第二是改善老房子的照明,*是風格的優化。例如,簡歐,現代和其他風格,往往需要創造別致的嵌入式家具,填充和挖空凸起之間的牆是必不可少的。雖然這種變化是“小動作”,但它可能涉及周圍的牆壁或內部管道和電路。有必要提前考慮。


  柔和的裝飾,省錢,“眼點”


  如果原來的房子裝修質量和效果都不錯,可以考慮隻做舊東西的清潔和柔和的裝飾調整。地板等主要材料不僅節省了開銷,還減少了有害物質的排放,非常環保。


  編輯提醒:


  1.老房子中經常出現的“隱藏”問題


  電路接線簡單,非法,老化,損壞,材料失效,開關插座布局不合理;老化,生鏽,技術水平有限,水壓不足,水溫不穩定;管道,線路,供水,空調,通風等設備連接不良,泄漏;陽台,浴室,廚房漏水,火災等,往往是老房子裏的“硬傷”。


  2.牆麵翻新,安全*


  舊房子改變後,沒有原始的施工圖和計劃。隨意拍打並輕易損壞承重牆。業主可以使用三種措施來聽取聲音,查看厚度,並識別部件以識別承重牆。


  聆聽聲音:用手擊打牆壁,非承重牆麵有清晰的回聲,承重牆更加暗淡。


  看厚度:承重牆的厚度一般靠近外牆,約30cm。


  歧視:與鄰居共用的外牆和牆是承重牆。浴室,儲藏室,廚房和過道的隔牆大多是非承重牆。


本文網址:http://www.ho6of.net/news/491.html

關鍵詞:重慶房屋改造,房屋改造

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